投资者专区

• 2022-10-09 10:15:46关于参加“2022 年陕西辖区上市公司投资者集体接待日暨 2021 年度业绩说明会”的公告
• 2021-12-08 14:07:21关于上市公司投资者集体接待日暨2020年度业绩说明会的公告

• 问：公司投资者咨询电话是什么？

  答：公司投资者咨询电话是029-87481871，欢迎来电咨询。

• 问：请问公司的主营业务是什么？

  公司为大型全国性商品流通服务企业，定位于新时代集成商业运营商，所处行业为“批发和零售业”。公司主要业务涵盖百货购物中心、商超连锁、商贸地产及供应链创新业务。

• 问：请问公司战投引进工作进展如何？

  公司已于2021年12月31日收到海南省高级人民法院送达的《民事裁定书》，海南高院裁定确认公司《重整计划》执行完毕。根据《重整计划》中“先重整，后引战”的相关安排，预留531,776.87万股用于公司引进战投。《重整计划》执行完毕后，公司成立了以董事长为组长的战投招募专项工作小组，多方接洽全面开展战投招募工作。公司已收到《投资意向函》，后续意向投资者尚需对公司开展尽调并履行其相关决策审批程序，尚具有重大不确定性，公司将根据相关工作进展及时披露重大进展。敬请投资者关注相关公告，谨慎决策，注意投资风险。公司指定的信息披露媒体为《证券时报》《证券日报》《上海证券报》《中国证券报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn），公司所有信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准。

• 问：近年公司营业额连年下降，公司将从哪些方面着手改善公司业绩、提升利润？公司2022年预计能有多少盈利？

  目前公司已经完成破产重整，有序推进债权清偿等各项后续工作。通过公司及二十四家子公司重整和海航集团有限公司等三百二十一家公司实质合并重整得到妥善解决。重整后，公司负债减少约60亿元，负债情况得到极大改善，使公司财务融资成本降低40%以上，减轻了公司资金需求压力；通过对经营性货款历史欠款的有效解决，逐步恢复合作伙伴信心，有利于后续恢复经营。

  公司已采取或拟采取如下措施，持续提升公司的可持续经营能力：

  （1） 全面开展战略投资者招募工作。根据《重整计划》中“先重整，后引战”的相关安排，公司已预留531,776.87万股用于引进战投，同时2022年度的重点工作将由重整转到战略投资者的引入，将全面开展战略投资者招募工作，全力以赴引入在企业管理、业务协同、资源支持等方面具有明显背景优势的战略投资人，获得战投资金、资源的支持，全力推动业务发展提升，改善公司的资金状况。

  （2） 通过积极推动业务变革，按照稳中求进的原则，稳定并提升经营业绩，具体举措如下：

  ① 公司百货购物中心均为自有物业，后续将有序推进业务转型调整，部分门店由自营或联营向租赁模式转型，通过整租、分租将部分物业出租以获得稳定收入，同时，积极推动物业改造升级，逐步优化业态组合，提升自身运营质量，稳定商户，聚集人气，进而提升出租率和租金水平，争取提升平均出租率，实现收入增长和资产增值。其中，望海国际以“一主两翼”（一主指有税商品，两翼指免税和电商）为经营思路，继续保持在海南高端商业的龙头地位，争取降低空柜率至5%以下，实现收入稳步提升；天津国际争取在门店品牌结构不断优化的情况下，进一步提升租金水平，实现收入增长；民生百货下辖的解放路店、骡马市店、汉中世纪阳光、延安民生百货等门店，将加快调整为以租赁业务为主的购物中心门店，同时改革传统百货模式，发展“生活+体验”经营模式，大力发展集合店、体验馆、生活馆等综合型项目，使门店经营更加贴近区域市场，并力争降低空场率，实现收入增长。

  ② 连锁超市业务将以中国顺客隆为主力，通过继续打造“生鲜公社”品牌，拓展生鲜社区小店业务，并以品牌输出、管理输出等方式做大业务规模，同时，未来顺客隆所处的粤港澳大湾区将作为公司重点布局发展区域，后续通过打造“顺客隆仓储会员店”样板店，计划每年拓展社区便利店开店及加盟，扩大区域网络，重构供应链业务体系，2022年上半年拓展自营门店1家，计划2022年下半年将继续通过供应链改革，提升销售毛利率，并继续拓展自营门店，实现收入增长；宝鸡商场、民生家乐将以“企业稳定、经营自平衡”为目的，由自营或联营向物业租赁模式转型，以整租为主，分租为辅，稳定出租率；另外，公司已成为全国供销合作社日用品采购平台的副理事长单位，下半年将积极与平台会员单位开展业务合作，着力提升商品流通服务，为线下连锁超市及便利店赋能。

  ③ 供销大集持有房产面积约164万平方米，重点分布于15个省、38个城市，2022年上半年，在全国疫情呈多点散发、多地频发态势下，公司出租型物业整体出租率维持在73%以上，并且多数租赁合同为租户稳定、租期较长、能持续带来稳定的现金流。同时2022年商贸地产业务将积极寻找投资开发合作方，实现转让或共同开发，进而加快存量项目建设与销售，已与大型中介机构签署框架协议，积极推进低效资产处置。其中，青岛万邦中心、重庆保利大厦以资产增值为目标，进行物业改造升级，力争将出租率提升至85%，实现租金收入增长；天津中国集项目和湘中物流园项目将积极寻找投资开发合作方，全力推进复工复产，快速去化回流现金，同时上述两个项目2022年上半年新增出租面积0.36万平方米，下半年预计新增出租面积0.8万平米，未来继续推进在建、待建项目建设及待售项目去化实现收入增长。

  ④ 供应链创新业务将整合望海到家、顺客隆优选等供销大集内部电商及传统商业资源，重点围绕超集好电商平台，在国内农特产品销售领域持续做大规模，以优质农特产品采、供、销为一体，打造有特色的以农特产品和日用消费品为主的全国性电商平台，并通过与知名商户开展合作扩大销售渠道，争取平台SKU突破10000个，会员数突破200万。同时，积极开展小贷、保理、典当等供应链金融业务，并围绕乡村振兴、海南自贸港建设、粤港澳大湾区发展，大力开展粮食、跨境商品、批发等大宗贸易业务。

  （3） 公司将结合业务的调整转型、低效资产处置等实际情况，制定架构及人员优化调整方案，实现人员精简和组织效能提升。

  （4） 针对重整所涉及的税款债权，公司积极与各地税务局协商延期或分期清偿税款，进一步沟通确认具体的延期、分期计划。

  通过如上措施，在广大投资者和其他相关各方的持续支持下，公司健康持续发展之路会越走越好。公司2022年上半年公司实现营业收入67,772.36万元，归属于上市公司股东的净利润为13,412.69万元。公司后续的经营业绩将在第三季度报告和年度报告中持续披露，敬请关注公司相关公告。公司指定的信息披露媒体为《证券时报》《证券日报》《上海证券报》《中国证券报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn），公司所有信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准。

• 问：请问公司什么时候可以摘帽？

  公司被实施风险警示的基本情况包括：

  （1） 公司前期自查发现存在股东及关联方非经营性资金占用、未披露担保等情况，因相关股东及关联方未能在一个月内解决上述问题，根据《深圳证券交易所股票上市规则》（以下简称“《股票上市规则》”）相关规定，公司股票已于2021年3月1日开市起被叠加实施其他风险警示。

  （2） 因公司2020年度财务报告被年审机构出具带与持续经营相关的重大不确定性段落的无法表示意见的审计报告，2020年度内部控制有效性被年审机构出具否定意见的审计报告，根据《股票上市规则》相关规定，公司股票于2021年4月30日开市起继续被实施退市风险警示和其他风险警示。

  （3）公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性，根据《股票上市规则》相关规定，公司股票被继续实施其他风险警示。

  公司高度重视并积极推进 “脱星摘帽”的工作。经审核，深交所于2022年6月21日同意撤销对公司股票交易实施的退市风险警示和部分其他风险警示情形，2022年6月23日，公司股票简称由“*ST大集”，变更为“ST大集”。

  目前，因公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性，公司股票被继续实施其他风险警示。公司《自查报告》《自查报告补充公告》中所涉非经营性资金占用和未披露担保事项均已整改完毕，公司已于2022年9月28日收到中国证监会《行政处罚决定书》（〔2022〕52号），目前公司正在积极筹备撤销已符合相应条件的其他风险警示事宜，如有进一步进展，公司将及时公告。公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》《证券时报》《证券日报》《上海证券报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn），敬请您关注公司公告。