随着城市扩张进程加快，城市商圈呈现出多点开花、百家争鸣的局面，不少传统商圈内的百货商场受制于所在商圈产业结构老化、自身业态结构单一等原因而逐渐式微。位于西安市解放路黄金商圈的供销大集旗下民生百货五路口店，作为西安传统百货商场的代表之一，于近期进行“商改办”变革，从购物中心调整为“现代化综合办公楼宇”，让商业地产焕发新活力。

民生百货五路口项目位于西安解放路商圈五路口十字东南角，地理位置优越，资源集中。项目毗邻地铁1、4号线换乘站，周边20余条公交线路环绕，能够为上班族办公通勤提供便利交通。

项目建筑面积3.2万平方米，地下1层为停车场，地上6层呈规则矩形，采光充足，入驻企业可根据自身需求进行办公场所改造，形成时尚高效的办公空间。此外，项目本身供电采用双回路，即使在用电高峰时期，仍可保障入驻企业的用电需求，为企业正常运转保驾护航。

“在本次调整开始前，我们进行了深入的市场调研，发现不少‘商改办’项目都因地理位置缺乏优势及自身硬件条件缺陷，调改难度极大。对比之下，民生百货五路口项目可以说具有得天独厚的优势。”民生百货董事长兼总裁刘昆表示。

改造完成后，民生百货五路口项目已成功吸引了一批知名金融、教育行业企业进驻，并凭借优质服务受到企业好评。与此同时，民生百货还针对初创企业及个人推出租金低廉、设施共享的共享办公空间。

“民生百货在西安拥有多个自有商业楼宇，针对不同商圈现状，集团在充分进行市场调研的基础上，因地制宜采取多种发展路径。针对骡马市店，我们将持续深挖百货购物中心潜力，搭建快时尚+大娱乐的潮玩娱乐文化场景，吸引年轻客群。五路口项目则进行了‘商改办’尝试，盘活资产，实现项目增值。下一步，供销大集将加快转型步伐，为推动传统商圈空间优化、提升城市生活品质贡献力量。”供销大集党委书记、董事长尚多旭表示。